Lançamento de empreendimentos residenciais impulsiona setor da construção civil em Teresina
O setor da construção civil em Teresina e região metropolitana apresentou um crescimento na movimentação econômica no segundo trimestre de 2024, com o lançamento de quatro novos empreendimentos residenciais, segundo pesquisa da Brain divulgada pelo Sinduscon Teresina-Piauí.
Destes lançamentos, três são empreendimentos verticais e um horizontal, ampliando as opções habitacionais. Durante o período, foram comercializadas 1.414 unidades, incluindo 641 em edifícios verticais, 772 em empreendimentos horizontais e uma unidade comercial.
Até junho de 2024, as vendas de empreendimentos com lançamentos primários ativos somaram 11.580 unidades residenciais verticais. Dentre estas, 2.493 permaneciam disponíveis, representando 21,5% da oferta inicial.
O levantamento indicou que o padrão Super Luxo concentra o maior estoque ainda não vendido, com 59,5% das unidades sem compradores, enquanto o padrão Alto registrou a menor taxa de disponibilidade, com apenas 10,2% das unidades remanescentes.
Os novos empreendimentos em Teresina buscam atender a diferentes perfis de consumidores, com destaque para as tipologias de dois e três quartos. Das unidades disponíveis em junho, 46,3% são imóveis de dois quartos (1.154 unidades), e 43,6% são apartamentos de três quartos (1.088 unidades).
O desempenho de vendas foi impactado pela variação de tipologia e padrão dos empreendimentos. Enquanto o padrão Super Luxo enfrenta maior dificuldade de comercialização, o padrão Alto teve a menor taxa de unidades remanescentes, atribuído à alta procura por imóveis de padrão elevado, mas abaixo das categorias mais luxuosas.