A partir do dia 2 de janeiro, a Caixa Econômica Federal elevou as taxas de juros para o financiamento de imóveis, com um aumento de 1 a 2 pontos percentuais (p.p.). A mudança, que afeta exclusivamente novos contratos, foi motivada por fatores “mercadológicos e conjunturais”, conforme comunicado da instituição.

Entre as principais alterações, destaca-se o aumento nas taxas de juros da linha de crédito ajustada pela Taxa Referencial (TR), que passou de 8,99% a 9,99% ao ano para 10,99% a 11,49% ao ano para imóveis residenciais de até R$ 1,5 milhão. Para imóveis acima desse valor, incluindo imóveis comerciais, os juros chegaram a 12% ao ano. Já a linha Poupança Caixa, que utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), também teve o valor reajustado, subindo de 3,10% a 3,99% para 4,12% a 5,06% ao ano.

As linhas de crédito do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que utilizam recursos do FGTS, não sofreram alterações nas taxas, que variam entre 4,07% e 8,47% ao ano.

Além do aumento nas taxas, a Caixa também modificou as condições de financiamento. Para quem optar pelo sistema de amortização constante (SAC), a entrada aumentará de 20% para 30% do valor do imóvel. No sistema Price, onde as parcelas são fixas, o valor da entrada passará de 30% para 50%.