Quais são os pré-requisitos para conseguir um financiamento bancário?

Seja para comprar um seminovo em Florianópolis, seja para comprar um apartamento em São Paulo, você muito provavelmente precisará saber quais são os pré-requisitos para conseguir um financiamento bancário para quitar esse valor e realizar o seu sonho de consumo.

Afinal de contas, esses são desejos caros e inacessíveis para boa parte da população, uma vez que pagar esses objetos à vista é praticamente irrealista.

Pense da seguinte forma: o salário mínimo hoje é ao redor de R$1.100,00. Para comprar um carro seminovo de R$30.000,00, seriam necessários 28 meses de salário, o que equivale a 2 anos e 4 meses juntando 100% do seu salário, sem gastar para absolutamente nada.

Aí sim você poderá pagar um veículo nesse preço à vista, ou seja, é algo irrealista, não é mesmo?

Portanto, descubra abaixo quais são os pré-requisitos para conseguir um financiamento bancário e esteja mais próximo do seu sonho de consumo!

Quais são os pré-requisitos para conseguir um financiamento bancário: veja 4 exemplos

1. Identificação e localização conhecida

Um dos requisitos básicos para conseguir um financiamento é conseguir explicar ao banco quem é você.

Pense da seguinte forma: você preferiria emprestar dinheiro para A) um amigo de um tio de um vizinho ou B) o Fulano de Tal, RG XX.XXX.XXX-X, CPF XXX.XXX.XXX-XX, e que mora na Rua Alameda Tal e Qual, número X?

É claro que para a segunda opção, não é mesmo? Afinal, você tem todos os dados da pessoa, pode fazer um contrato e, certamente, ganha segurança jurídica.

É para isso que servem seus dados de identificação e endereço ao assinar um contrato de financiamento: segurança jurídica. 

Sem gerar esse tipo de segurança (que é a possibilidade do banco entrar com uma ação judicial para recuperar o dinheiro, caso você não pague as parcelas), é impossível conseguir um financiamento com uma instituição bancária.

2. Renda estável

A lógica básica de um financiamento é a seguinte: você não tem o dinheiro total para adquirir um bem neste momento, mas tem um valor disponível por mês que pode ser dado de pagamento.

Assim, um intermediário que tem todo o dinheiro agora compra o item para você e, aos poucos, vai recebendo mensalmente o dinheiro de volta acrescido de juros.

Até aí, nada de errado. É algo completamente normal. No entanto, é um processo que exige, também, uma renda estável.

Afinal de contas, um financiamento só pode dar certo se você tiver como pagar um pouquinho por mês.

Para isso, é necessário que você tenha um emprego e comprove isso com um holerite, por exemplo, ou que você consiga comprovar certa estabilidade na sua renda de autônomo ou de empreendedor.

Isso pode ser feito com as suas últimas declarações de Imposto de Renda, por exemplo.

3. Nome limpo

Pronto para mais um exercício de imaginação? Vamos lá! Para quem você prefere emprestar dinheiro:

• para o Fulano de Tal, que ganha R$25.000 por mês e sempre pagou as suas dívidas em dia, nunca atrasou uma conta sequer; ou
• para o Sicrano de Tal, que ganha R$1.100 por mês e tem 4 dívidas de R$23.000 em seu nome no momento.

É claro que emprestar para o Fulano de Tal é melhor: ele tem uma renda muito mais poderosa e não tem dívidas, além de ter um histórico de bom pagador ao quitar as suas contas sempre em dia. 

Já o Sicrano, além de ter uma renda mais baixa, tem dívidas em seu nome. É claro que os credores antigos terão prioridade no pagamento por causa da taxa de juros rolando há mais tempo.

Além disso, se o Sicrano já deixou três compromissos virarem dívidas, o que impede que ele faça isso de novo?

Portanto, é vital ser igual ao Fulano de Tal: sempre com o nome limpo e histórico de bom pagador, ou você não conseguirá o financiamento que deseja.

4. Bom Score de Crédito

Por fim, o último requisito para conseguir um financiamento é um bom Score de Crédito.

Dependendo do seu Score, você poderá financiar 100% de um item, por exemplo, ou precisará de uma boa entrada.

Financiar a compra de um automóvel em 100% só é possível com um Score de Crédito bem alto, acima dos 700 pontos. Mesmo assim, dependerá da sua renda mensal e do valor do automóvel.

Já com uma boa entrada, um Score acima de 400 pontos já poderá ser aceito pelos bancos. Um Score abaixo disso muito provavelmente não será aprovado na análise de crédito.

Pronto! Agora você já sabe quais são os pré-requisitos para conseguir um financiamento bancário. Lembre-se de que, no entanto, esses são os pré-requisitos básicos para a análise de um financiamento.

Existem bancos que são mais ou menos restritos nessa área.

Por exemplo, financeiras tendem a aprovar empréstimos e financiamentos, mesmo para quem tem o nome sujo, mas com juros muito maiores.

Portanto, tenha atenção aos detalhes do acordo para evitar cair em uma armadilha financeira!